Conciergerie location courte durée · Ouest de La Réunion
Votre bien rapporte. Vous, vous profitez.
Nous gérons votre location saisonnière de A à Z — annonce, réservations, accueil des voyageurs, ménage, maintenance. Vous gardez les revenus et la sérénité.
14 biens gérés · note voyageurs 4,8/5 · 5 avis Google 5★
La location courte durée rapporte plus. À condition d'avoir le temps.
Gérer un meublé de tourisme, c'est un vrai second métier. Entre deux séjours, tout doit s'enchaîner sans accroc :
- Messages à toute heure, remises de clés le soir et le week-end
- Ménage, linge et remise en état à planifier entre chaque départ et arrivée
- Avis en ligne qui font — ou défont — votre réputation
On s'occupe de tout, à votre place.
Vous nous confiez les clés, on prend le relais. Vous suivez vos revenus en toute transparence, et vous gardez la main sur votre bien quand vous le souhaitez.
Parler de mon bienTout ce qu'on prend en charge
Une prestation complète, clé en main. Vous n'avez rien à gérer.
Annonce & visibilité
Création et optimisation de votre annonce sur Airbnb, Booking et consorts — photos, titre, description. Votre bien ressort dans les recherches.
Revenus & réservations
Tarification dynamique ajustée chaque jour selon la demande, et gestion complète des réservations : on ne laisse jamais filer un euro.
Voyageurs & séjour
Messagerie 7j/7, accueil et remise des clés, ménage et linge hôteliers, livret d'accueil numérique : un séjour 5 étoiles, sans effort pour vous.
Entretien & maintenance
On veille sur votre bien et on règle les petits imprévus avant qu'ils ne deviennent des problèmes.
Valorisation & home staging
En partenariat avec une architecte d'intérieur, on peut rafraîchir ou réaménager votre bien avant la mise en location. Un logement qui tape dans l'œil se loue plus cher, plus souvent — l'investissement se rentabilise vite.
En parler au rendez-vousCe que vous touchez, concrètement
Une commission unique, prélevée sur vos nuitées — pas d'abonnement. Faites glisser le curseur pour voir ce qui vous revient.
Pour 1 000 € de nuitées encaissées, vous touchez
Les 25 % sont notre seule commission. Les frais de plateforme (Airbnb, Booking) sont prélevés à part, directement par ces sites, et le ménage est payé par le voyageur. Exemple illustratif — votre net précis s'estime au rendez-vous.
Estimer mes revenus — RDV gratuitUne commission, tout compris
- Toute la gestion incluse dans la commission
- Au démarrage : séance photo pro + premier ménage de remise en état, chiffrés dès le rendez-vous
- Ensuite, commission prélevée uniquement sur vos nuitées — sans abonnement
Le ménage est facturé au voyageur et reversé intégralement au prestataire — nous ne prenons aucune marge dessus.
De votre premier appel à vos premières nuitées
On fait connaissance
Un rendez-vous pour comprendre votre bien et estimer son potentiel de revenus — gratuitement et sans engagement.
On met tout en place
Contrat, photos, annonce optimisée, tarifs, livret d'accueil. On prépare votre bien pour accueillir.
On gère au quotidien
Réservations, voyageurs, ménage, maintenance : tout tourne sans vous solliciter.
Vous encaissez
Vous recevez vos revenus et un récap clair chaque mois. Vous bloquez vos dates quand vous voulez.
On connaît le terrain. Parce qu'on y vit.
De l'Hermitage à Saint-Leu, du lagon aux hauteurs : nous intervenons là où nous sommes présents et réactifs. Un partenaire local, pas une plateforme lointaine.
Brice, fondateur
Après une première expérience en conciergerie en Haute-Savoie, dans une station de ski, j'ai lancé la Conciergerie des Alizés il y a un an et demi. Je suis là pour veiller sur vos biens, entouré d'une petite équipe.
Des propriétaires qui nous recommandent
Parfait. Bonne communication et très bonne réactivité, et a su répondre parfaitement à nos besoins. Je recommande.
Service au top ! J'ai confié mon appartement à la Saline-les-Bains et tout s'est déroulé parfaitement. Sérieux, réactivité et tranquillité d'esprit au rendez-vous. Je recommande les yeux fermés !
Je suis très contente de la prise en charge de mon studio par Brice. Merci pour tout !
Tout ce que vous voulez savoir
Combien ça coûte, exactement ?+
25 % TTC du chiffre d'affaires des nuitées pour toute la gestion : annonce, tarification, voyageurs, accueil, coordination du ménage et du linge, maintenance, livret d'accueil. Pas de frais d'inscription ni d'abonnement. Au démarrage, seules deux prestations ponctuelles restent à votre charge : la séance photo professionnelle et le premier ménage de mise en état.
Qui déclare les revenus aux impôts ?+
La déclaration reste à votre nom (statut LMNP). Nous vous remettons un récapitulatif clair chaque mois pour faciliter votre comptabilité, et pouvons vous orienter vers un partenaire spécialisé si besoin.
Le ménage est-il compris dans les 25 % ?+
Non, le coût du ménage n'est pas inclus dans les 25 %. Notre commission couvre uniquement la coordination du ménage et du linge. Le ménage lui-même est facturé à part au voyageur à chaque séjour, puis reversé intégralement au prestataire — nous ne prenons aucune marge dessus. Bon à savoir : les 25 % se calculent sur vos loyers seuls — ni le ménage ni le linge n'entrent dans la base.
Dois-je déclarer mon logement en mairie ?+
Oui, c'est obligatoire. Tout meublé de tourisme doit être déclaré en mairie avant sa mise en location, et certaines communes exigent en plus un numéro d'enregistrement. Bonne nouvelle : on s'occupe de cette démarche avec vous dès le départ — vous n'avez rien à gérer seul.
Puis-je utiliser mon bien quand je veux ?+
Bien sûr. C'est votre bien : vous bloquez vos dates à l'avance, autant que vous le souhaitez, et nous adaptons le calendrier.
Combien mon bien peut-il rapporter ?+
Cela dépend du logement, de son emplacement et de la saison. Lors de notre premier rendez-vous, nous réalisons une estimation personnalisée et gratuite, appuyée sur les données réelles du marché de l'Ouest.
Où intervenez-vous ?+
Dans l'Ouest, de Saint-Paul à Saint-Leu — en passant par Saint-Gilles et L'Hermitage. Un doute sur votre secteur ? Posez-nous la question lors du rendez-vous.
Confiez-nous votre bien.
Retrouvez votre temps libre.
Laissez-nous vos coordonnées : Brice vous rappelle sous 24 h pour estimer gratuitement vos revenus et répondre à toutes vos questions. Sans engagement.
- Estimation de revenus personnalisée et gratuite
- Brice vous rappelle en personne, sous 24 h
- Aucun engagement